Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 695.000
Halsesteenweg 7, 9402 Meerbeke
3 320 m² 1 1

Omschrijving

Ninove (Meerbeke), moderne vernieuwbouwing (2017) bestaande uit een zeer ruim duplex-appartement (207 m²) en een volledig ingericht kantoor op AAA-ligging met eigen parking! Deze vroegere notariswoning werd volledig gestript en heropgebouwd volgens de nieuwste normen. Indeling: Op het gelijkvloers: inkomhal-instapklare kantoorruimte (117 m² commercieel + 63 m² berging/archiefruimte/garage) -wc - tuin (aan te leggen). Via de Z-trap met LED-verlichting bereiken we het woongedeelte op de 1ste verdieping. Indeling: traphal, wc, lichtrijke living met parket en hypergeïnstalleerde open keuken met majestueus kookeiland met natuurstenen werkblad (inductiekookplaten-ingebouwde BORA-dampkap-wijnfrigo-2 x combi-oven (microgolf/hete lucht) en ( hete lucht/steamer)-bordenwarmer-zeer ruime koelkast-ingebouwde vriezer-vaatwas-spoelgedeelte en grote berging, prachtig zongericht deels overdekt terras. Op de 2de verdieping: nachthall-3 slaapkamers(1 met dressingruimte)-wc-prachtig ingerichte badkamer(ligbad-inloopdouche-dubbel lavabomeubel met designspiegel), bergzolder bereikbaar via valtrap, 2x ventilatiesysteem-D voor privé en kantoor, kelder (30 m²), CV op aardgas met vloerverwarming op glvs en 1ste verd, alarm aanwezig. Alle woonruimtes en kantoor zijn volledig voorzien van vliesbehang en reeds geschilderd! Zeer gunstig EPC voor dit type gebouw (112 kwh/m²). Verkoop onder registratie dus geen BTW te betalen. Meer info of bezoek?: Bel 054 50 16 50 of email: info@denderimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 695.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.001,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.648,00
  • Servitude: Nee
  • Overdracht aandelen: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 1.522,89
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 420,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 11,30 m
  • Tuin: Ja (230,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Stadsrand

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja

Energie

  • EPC totaal score: 112 kWh/jaar
  • EPC code: 000215824
  • EPC klasse: B
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Thermisch aluminium
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 320,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1938
  • Renovatiejaar: 2017
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Breedte vitrine: 3,00 m
  • Netto oppervlakte: 451,00 m²
  • Bruto oppervlakte: 463,00 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 190 m²
  • Gevelbreedte: 11,15 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Voorgevel: Crépi
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Trappenzaal: Ja
  • Woonkamer: 41,00 m²
  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Kantoor: 140,00 m²
  • Veranda: Nee
  • Commerciële ruimte: 117,00 m²
  • Slaapkamer 1: 24,00 m², laminaat
  • Slaapkamer 2: 13,50 m², laminaat
  • Slaapkamer 3: 8,50 m², laminaat
  • Dressings: 1
  • Badkamer oppervlakte: 10,00 m²
  • Badkamer type: Luxe
  • Toiletten: 3
  • Terras: 67,00 m²
  • Kelder: 30,00 m²
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: 20,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons