Huis - Te koop
€ 105.000
Papiermolenstraat 37, 9500 Geraardsbergen
2
136 m²
1
Omschrijving
Woning nabij station te centrum Geraardsbergen
TE KOOP, nabij het station van Geraardsbergen: te renoveren woning met koer/terras. Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, voorplaats, leefruimte 30 m², keukenruimte en badkamer (douche-hangtoilet-lavabo), koer/terras achter de woning. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (16 m² en 14 m²). Via de vaste trap bereiken we de zolder (32 m²) met ruimte voor nog 1 of 2 extra kamers. Verder beschikt deze woning nog over een kelder (20 m²), digitale tellers en vernieuwde zekeringenkast, verwarmingstoestellen op aardgas. Woning met potentieel op een centrale ligging! Na de nodige renovatiewerken kan hier een leuke standswoning worden gecreëerd. Meer info en/of bezoek? Maak uw afspraak bij voorkeur via email: info@denderimmo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 105.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 381,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 120,00 m²
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Terrein type: Bouwgrond
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/12/2024
- Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil:
Effectief overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0850NP0000
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: 300m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 50m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Rolluiken hout
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
444
- EPC score: 444 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003452691-RES-1
- EPC klasse: E
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Heteluchtblazers (gas)
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 0003452691-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 136,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1850
- Staat: Deels te renoveren
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 18,00 m²
- Eetkamer: 30,00 m²
- Keuken: 16,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 22,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0