Villa - Te koop

€ 750.000
Langebroekstraat 6, 1760 Roosdaal
4 200 m² 1 1

Omschrijving

Instapklare nieuwbouwvilla met 4 slpkrs te OLV-Lombeek

TE KOOP Te OLV-Lombeek, ook wel het Toscane van Vlaanderen genoemd, zeer rustig gelegen aan de rand van de dorpskern, prachtig afgewerkte en werkelijk instapklare nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers. Deze energiezuinige woning (E30-peil) werd net opgeleverd. Om uw individueel verbruik te beperken werden er 20 zonnepanelen in combinatie met warmtepomp en vloerverwarming voorzien. De woning is volledig geschilderd, verlichting en raamdecoratie zijn ook reeds aanwezig, kortom U hoeft enkel nog uw meubels een plaatsje te geven! Indeling: op het gelijkvloers betreden we de inkomhal met majestueuze toegangsdoor naar de living in L-vorm met volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, ruime berging/wasplaats, toilet, wc. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (master met ensuite dressingruimte), de badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche, apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de 4de  slaapkamer of mezzaninekamer van maar liefst 37 m² welke tal van mogelijkheden biedt. Oprit voor 2 extra wagens, mooi terras en tuin zijn eveneens aangelegd zodat U komend voorjaar en zomer ten volle kan genieten van de rust en het groen rondom uw woning.  Op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige woonst in een mooie omgeving? Contacteer ons dan snel voor meer info en/of bezoek op nr 0475 87 19 19 of vraag uw bezoek aan via email: info@denderimmo.be. Verkoop onder registratie dus geen BTW verschuldigd!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 750.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 390,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 18,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Terrein type: Bouwgrond
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 371 P

Ligging

  • Buurt: Landelijk, centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2024
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 103 m²
  • Gevelbreedte: 9,38 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 32,00 m²
  • Keuken: 11,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 20,55 m²
  • Slaapkamer 2: 18,65 m²
  • Slaapkamer 3: 14,92 m²
  • Slaapkamer 4: 37,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons