Eengezinswoning - Te koop
€ 339.000
Statiestraat 61, 1570 Galmaarden
3
145 m²
1
1
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 3 slpkrs nabij centrum Tollembeek
TE KOOP nabij het station en centrum van Tollembeek: Solide 3-gevelwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin. Op een boogscheut van het centrum van Tollembeek bevindt zich deze op te frissen woning op een mooi vlak perceel. Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, living in L-vorm, keuken en aparte functionele ruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer, alsook de badkamer met ligbad-wc en lavabo. De geïsoleerde zolder met een nuttige oppervlakte van 30 m² is bereikbaar via valtrap. Verder beschikt deze woning nog over een droge kelder (15 m²) met waterontharder, veranda, garage voor 1 wagen en een mooie achtergelegen afgesloten tuin. Het dak werd reeds vernieuwd en overal zijn de ramen voorzien van rolluiken en dubbele beglazing in pvc-schrijnwerk. CV op stookolie. Contacteer ons voor info- en/of bezoek op nr 0475 87 19 19 of via email: info@denderimmo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 865,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.882,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 908,41
Terrein
- Grondoppervlakte: 672,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,50 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Terrein type: Bouwgrond
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0440P
Ligging
- Buurt: Centraal, woonkern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: 30m
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Manuele rolluiken
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
584
- EPC score: 584 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003688361-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- Olietank: 3.100 L
- EPC code: 0003688361-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1966
- Staat: Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw: 145 m²
- Gevelbreedte: 6,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 38,00 m²
- Keuken: 14,00 m²
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Slaapkamer 3: 7,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3