Eengezinswoning - Te koop
€ 399.000
Langestraat 66, 9470 Denderleeuw
3
160 m²
1
Omschrijving
Totaal vernieuwde moderne woning te centrum Welle
TE KOOP: Verder af te werken strakke, kubusvormige woning met 3 slaapkamers op een perceel van ruim 16 are. Te centrum Welle treffen we deze quasi nieuwbouwwoning welke reeds gechapt en gepleisterd is. De originele woning werd volledig gestript en deels afgebroken. Indeling gelijkvloers: inkom met traphal, keuken, technische ruimte, wc, badkamer, ruime leefruimte (45 m²) met veel lichtinval dankzij de grote alu-schuiframen welke toegang geven tot de zonnige zuidwest gerichte tuin. Op de verdieping treffen we de nachthall, wc, 3 slaapkamers waaronder de masterbedroom van maar liefst 26 m² met mogelijkheid tot het creëren van een dressing. Leidingen voor vloerverwarming zijn reeds voorzien, bekabeling elektriciteit (verder af te werken) eveneens, ventilatie-systeem D is aanwezig (nog te installeren), vloeren-betegeling-keuken-badkamer-trap-... nog zelf te voorzien door de koper. Buiten bevindt er zich nog een nieuw gebouwde tuinberging (plat dak nog te plaatsen). Woning wordt verkocht in zijn huidige staat van afwerking, verkoop onder registratie, dus geen BTW te betalen! E-peil = 75 (kan lager indien er wordt gekozen voor plaatsing zonnepanelen en/of warmtepomp). Wie zorgt nog voor afwerking en maakt van deze parel zijn thuis? Contacteer ons voor meer info en/of bezoek op 0475 87 19 19 of via email: info@denderimmo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.623,00 m²
- Breedte aan straatkant: 10,25 m
- Tuin: Ja (1.200,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 441C 440D 439D 439E
Ligging
- Buurt: Centraal, woonkern
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Nee
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1932
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Hernieuwd
- Gevelbreedte: 8,75 m
- Type dak: Platdak
Indeling
- Woonkamer: 45,00 m²
- Keuken: 22,00 m²
- Slaapkamer 1: 26,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Toiletten: 2
- Terras: 63,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: Nee